1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
福生市
--万円/㎡
前年比--
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佐智マンション
東京都福生市北田園二丁目
青梅線 / 福生駅 徒歩13分
1989年築 / 3階建 / 11戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,480万円
19.8万円/㎡
844
1,268
1,692
2,116
AI査定結果
推定相場価格
1,480万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,692万円
16.9万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年12月16日
佐智マンション
1,280万円（17.1万円/㎡）/ 3階 / 74.88㎡ / 3K
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は15.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 1,280万円 | 17.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,580万円 | 21.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3K | 北 |
| 2025/04/17 | 1,980万円 | 26.4万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3K | 北 |
| 2024/12/28 | 680万円 | 15.6万円 | 1階 | 43.7㎡ | - | 南 |
| 2024/11/28 | 625万円 | 14.3万円 | 1階 | 43.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/25 | 880万円 | 11.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/23 | 680万円 | 14.6万円 | 1階 | 46.53㎡ | - | 南 |
| 2024/09/23 | 880万円 | 11.8万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/08/31 | 780万円 | 16.8万円 | 1階 | 46.53㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/08/27 | 780万円 | 16.8万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 780万円 | 16.8万円 | 1階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/27 | 780万円 | 16.8万円 | 1階 | 46.53㎡ | - | 南 |
| 2024/04/20 | 580万円 | 12.5万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/13 | 585万円 | 12.6万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/15 | 590万円 | 12.7万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/02 | 595万円 | 12.8万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/26 | 610万円 | 13.1万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/12 | 620万円 | 13.3万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/14 | 630万円 | 13.5万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/17 | 650万円 | 14.0万円 | 2階 | 46.53㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は19.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/15 | 佐智マンション 福生市北田園二丁目 | 福生駅13分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.88㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/25 | スプリングバレー福生 福生市本町 | 福生駅2分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.96㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/05 | ワコーレ福生 福生市本町 | 福生駅5分 | 1,000万円 | 15.9万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2023/12/19 | 日神パレステージ福生 福生市志茂 | 福生駅11分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.59㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/20 | ライオンズマンション福生 福生市志茂 | 福生駅8分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/22 | ビューハイツ富士 福生市大字熊川 | 牛浜駅10分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.55㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 49戸 | SRC |
| 2023/10/02 | ヒラボウマンション武蔵野 福生市大字熊川 | 拝島駅15分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、福生市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.1万円）は福生市の平均と比較してNaN%割安です。